Constructorii de case se confruntă cu o lipsă de forță de muncă pe măsură ce industria crește

Lipsa de subcontractanți îi afectează pe constructorii de case din Michigan, dar este un semn binevenit într-o industrie care se recuperează din lipsa de muncă în general, potrivit contractorilor. Asociația Constructorilor de Case din Michigan a publicat recent cifre care arată că mulți constructori și remodelatori întâmpină dificultăți în a găsi muncitori calificați, întârziind astfel proiectele pe o piață de locuințe care este în creștere. Potrivit HBA Michigan Housing Index, 34.3% dintre constructori și 24% dintre remodelatori întâmpină dificultăți în a găsi muncitori, cu 15.4% dintre constructori și 50% dintre remodelatori întâmpinând dificultăți în a găsi muncitori generali. Sam Palazzolo de la Palazzolo Brothers Construction din Sterling Heights și președintele Asociației Constructorilor de Case din Sud-Estul Michigan, a declarat că deficitul de muncitori se datorează unui sentiment general de neliniște în rândul subcontractanților cu privire la revenirea într-o industrie care i-a trădat cu doar câțiva ani în urmă. „Subcontractanții nu erau pregătiți pentru acest boom mare”, a spus el. „Mulți dintre ei au fost neplăcuți să angajeze. Tocmai au trecut prin cinci ani de iad.” De asemenea, se datorează, în parte, lipsei de încredere că acest boom imobiliar va rămâne constant. „Cât timp va dura asta? Nu știm”, a spus el. „Este grozav acum; prevedem că va fi grozav pentru următorii câțiva ani, dar dincolo de asta ar putea fi o presupunere a oricui.” Lipsa subcontractanților calificați, care includ dulgheri bruti și tăiați, instalatori, electricieni și acoperișori, nu este în totalitate sumbră, ci mai degrabă un indicator că industria înregistrează o creștere, deși mai rapidă decât se aștepta, a spus Palazzolo. „Ceea ce s-a întâmplat cu adevărat este că am avut o creștere bruscă a vânzărilor”, a adăugat el, menționând că vânzările companiei sale de construcții sunt estimate să crească cu aproape 40% față de anul precedent. „Mulți dintre contractorii noștri nu erau pregătiți pentru asta. Aceasta este o problemă pe care ne bucurăm că o avem, deoarece asta înseamnă că afacerile merg bine.” Howard Fingeroot, managing partner al Pinnacle Construction din Farmington Hills, a declarat că, în timp ce alți antreprenori se confruntă cu probleme în găsirea muncitorilor calificați, compania a reușit să-și mențină propria bază de talente. „Am reușit să menținem ocupate multe tranzacții în timpul nefuncționării”, a spus el. „Am avut multă loialitate. Deși există lipsuri, acest lucru nu ne afectează capacitatea de a construi case, deoarece avem o bază de loialitate atât de puternică cu subcontractanții și furnizorii noștri.” Cifrele dintr-o analiză publicată de Associated General Contractors of America arată o creștere a construcțiilor în 170 din 339 de zone metropolitane din SUA. Datele arată că Michigan a pierdut, în ansamblu, aproape 7,200 de locuri de muncă în construcții între aprilie 2012 și aprilie 2013. Dar asta nu este descurajator. antreprenori. „Piața din Michigan este poziționată pentru o cursă bună”, a spus Fingeroot. „La nivel local ne așteaptă o perioadă bună de cinci ani.” Iar provocarea cu care se vor confrunta mulți antreprenori, în afară de lipsa de muncitori calificați, a spus el, este lipsa de teren disponibil pe care să se construiască. „Cel mai mare factor de descurajare a creșterii locuințelor în sud-estul Michigan nu este cererea, ci este oferta”, a spus el. „Și pur și simplu nu există o cantitate mare de loturi dezvoltate acolo.” ANDREW KIDD 02 iunie 2013 http://www.theoaklandpress.com/articles/2013/06/02/news/local_news/doc51abf0e959c4f888100666.txt?viewmode=default