Indienii sunt pregătiți pentru investiții în punctele fierbinți din SUA

Bangalore: SUA este țara cel mai afectată de cercul vicios al recesiunii; totuși, această stare jalnică de lucruri a fost valorificată până la capăt de unii. În ciuda unui record de 2.9 milioane de executări silite care au evidențiat colapsul extraordinar al pieței imobiliare, investitorii din India și China sunt dornici să profite de situație și să investească în proprietăți în SUA. Potrivit Asociației Naționale a Agenților Imobiliari, 2011 SUA continuă să rămâne o destinație de top pentru cumpărătorii străini, deoarece achizițiile internaționale au crescut cu 16 miliarde de dolari în acest an, una dintre cele mai mari creșteri din ultimii ani. Scăderile uriașe ale prețurilor caselor i-au motivat pe oamenii din India să folosească pe deplin această oportunitate. Proprietățile blocate în anumite state se vând cu 40-50% sub valoarea de piață (BMV), prin urmare se crede că acestea pot oferi profituri semnificative ale investițiilor investitorilor bogați în numerar și poate că într-o zi capitalul se va întoarce dacă prețurile caselor cresc. Orașe precum Los Angeles, Las Vegas și alte părți din sudul Californiei și Phoenix și Miami sunt favoritele indienilor pentru a investi, iar prețurile sunt încă cu 60 la sută mai mici decât vârful. În apogeul boom-ului economic, aceste proprietăți se vindeau la aproape 250,000 USD (11,250000), acum sunt disponibile la 82,000 USD (36,90000) și 85,000 USD (38,25000) fiecare pentru un condominiu cu trei dormitoare. Dintre toate orașele, Florida a înregistrat cel mai mare dintre toate, cu 31% din totalul tranzacțiilor internaționale în acest an. California a avut 12 la sută, Texas a avut nouă la sută, iar Arizona rotunjită a înregistrat șase la sută din tranzacțiile internaționale. Prețul mediu al caselor din New York este de aproximativ 1,300 de dolari (sau 58,500 Rs) pe metru pătrat, în timp ce același preț va fi disponibil în Mumbai pentru 80,000 Rs pe metru pătrat. criza și prețurile proprietăților din SUA au scăzut de 57 de luni consecutive acum. Potrivit Asociației Naționale a Agenților Imobiliari din SUA, vânzările internaționale rezidențiale totale în SUA pentru anul 2010 au fost de 66 de miliarde de dolari, care au crescut la 82 de miliarde de dolari în 2011, iar dintre acești 82 de miliarde de dolari, 7% din totalul vânzărilor internaționale de case sunt contribuite de indieni, Canadienii cu 23 la sută și chinezii cu 9 la sută. Anul a înregistrat cele mai mari vânzări de case din America după criză și cea mai mare achiziție din punct de vedere valoric de către comunitatea indiană în trei ani. Raportul a mai precizat că vânzările internaționale și interne de case în SUA au fost de 1.07 trilioane de dolari în anul încheiat în martie 2011, în creștere față de 907 miliarde de dolari în anul precedent. Una dintre motivațiile puternice pentru indieni de a investi este relaxarea regulilor valutare de către Reserve Bank of India în 2007. RBI a remis până la 200,000 de dolari (9000000) pe an acum, ceea ce era de 100,000 de dolari (4500000) mai devreme. Aceasta înseamnă că acum un grup de cinci au posibilitatea de a investi 1 milion de dolari într-un an. Faptul că SUA a fost principalul centru de studii superioare a contribuit, de asemenea, la creșterea investițiilor în proprietate. Colegiile și universitățile au un număr semnificativ de studenți internaționali, iar unele familii străine cumpără proprietăți din SUA în zone de colegiu, astfel încât copilul lor să aibă un loc de locuit. Cererea internațională pentru proprietăți din SUA se datorează și directorilor străini care lucrează temporar în SUA, deoarece unii dintre ei au optat pentru achiziționarea propriei locuințe în loc să închirieze. Având în vedere că prețurile sunt în scădere și sunt în creștere, acesta este cel mai bun moment pentru a vă obține propria reședință în SUA, deoarece oportunitățile par mai puternice pentru a vă obține casa de vis la un preț foarte rezonabil. 25 mai 2011 http://www.siliconindia.com/shownews/Indians_up_for_investment_in_US_hot_spots-nid-83938.html Pentru mai multe știri și actualizări, asistență cu nevoile dvs. de viză sau pentru o evaluare gratuită a profilului dvs. pentru imigrare sau viză de muncă, doar vizitați www.y-axis.com