Programul de vânzare de vize îi ajută pe investitori să obțină cărți verzi, Philly proiectează undă verde

Imigrația nu este doar pentru masele obosite, sărace și înghesuite. Printr-un program federal care trece de obicei sub radar, un număr limitat de străini bogați pot obține cărți verzi din SUA în schimbul investițiilor de 500,000 de dolari în întreprinderi americane.

Susținătorii programului de vize pentru imigrant/investitor EB-25, vechi de 5 de ani, spun că rădăcinile sale sunt adânci în zona Philadelphia.

„Philadelphia, până poate de curând, a fost epicentrul EB-5”, spune Ron Klasko, avocat de imigrare. „Au fost mai multe proiecte EB-5 în Philadelphia decât orice alt oraș din țară”.

El evidențiază o serie de proiecte, inclusiv Centrul de Convenții din Pennsylvania, Centrul Comcast, noua tehnologie SEPTA cu carduri glisante, precum și proiectul de conexiune Interstate 95-Pennsylvania Turnpike, toate acestea au continuat cu împrumuturi EB-5.

Klasko spune că afacerea se plătește în trei moduri. În primul rând, proiectele care altfel ar putea să nu deruleze din cauza lipsei de finanțare sunt realizate.

În al doilea rând, pentru a câștiga o carte verde, străinii trebuie să documenteze că investiția lor a creat cel puțin 10 noi locuri de muncă americane.

„Deci este un câștig-câștig”, spune Klasko. „Și a treia victorie este că primești imigranți care sunt persoane cu valoare netă mare care vin în SUA și nu doar investesc în asta, ci și altfel contribuie la economia noastră. Deci, nu există perdanți, toată lumea câștigă. Câți despre programele guvernamentale poți spune asta?”

Când a adoptat programul în 1990, Congresul urmărea să stimuleze investițiile străine. În primii ani, totuși, EB-5 a fost puțin promovat și rar folosit. Acest lucru s-a schimbat când a lovit recesiunea, ceea ce a dus la secarea piețelor de credit; popularitatea împrumuturilor EB-5 a crescut.

Milioane de investiții străine evidente în Philly

Cu toate acestea, experiența Philadelphiei cu acest program datează din 2004, când Philadelphia Industrial Development Corporation a folosit pentru prima dată investiții străine pentru a începe să transforme șantierul Navy Yard.

"Pentru ca Philly să fie privit... în prim-planul acestui lucru este un lucru pozitiv. Arată că suntem dispuși să evaluăm oportunitățile", spune John Grady, președintele PIDC.

Grupul său a condus până în prezent 27 de proiecte, atrăgând investiții străine de peste 600 de milioane de dolari. La Navy Yard din South Philadelphia, împrumuturile EB-5 au finanțat infrastructura și curățarea mediului, precum și îmbunătățirea clădirilor pentru Urban Outfitters, constructorii de nave Aker și un hotel Marriott.

„Cred că în ultimul deceniu, am văzut că Navy Yard a apărut într-adevăr ca o destinație regională majoră pentru locuri de muncă... iar programul EB-5 ne-a permis într-adevăr să facem mai mult mai repede”, spune Grady.

Împrumuturile EB-5 vin în general cu rate ale dobânzii sub 3 la sută, care este adesea mai bună decât pot oferi băncile sau obligațiunile. Condițiile de rambursare sunt, de asemenea, favorabile.

Dar este „neamerican”?

Programul s-a confruntat însă cu critici. Oponenții se întreabă dacă este „neamerican” să scoți cetățenia la vânzare. Și au existat cazuri importante de fraudă.

„O mare parte din controverse are de-a face cu faptul că uneori investitorii se implică în proiecte cu operatori EB-5 fără scrupule și își pierd banii”, spune Audrey Singer, cercetător la Brookings Institution. „S-ar putea să-și piardă și oportunitățile pentru cărțile verzi”.

PIDC se grăbește să sublinieze rata sa de rambursare de 100% către creditorii străini.

Singurul sughiț local a fost în 2008, când Centrul de Convenții a respins inițial banii, spunând că nu vrea să se implice în ceea ce părea a fi o politică de imigrație.

Multe țări dețin acorduri similare de investiții pentru rezidență, inclusiv Canada, Franța, Marea Britanie și Bulgaria. Pentru familiile chineze bogate, care acum reprezintă aproximativ 85% din deținătorii de vize EB-5, SUA este adesea cea mai atractivă destinație.

Destinație populară în SUA pentru familiile chineze

„Primul motiv este că educația aici este mai bună decât în ​​China. Așa că eu și fratele meu vom primi o educație mai bună în Statele Unite”, spune Iris, o tânără de 22 de ani la Penn State.

(A cerut să nu-i folosim numele de familie din cauza potențialului pentru atenție nedorită.)

Părinții ei au venit să locuiască în suburbia Philadelphia în 2010, dar chiar și cu confortul bogăției, tranziția nu a fost ușoară.

"Vreau să spun, a fost greu să te obișnuiești să trăiești aici... pentru a trăi și pentru a învăța și pentru școală, pentru activități sociale. Da, a fost greu pentru început", spune ea.

Tatăl ei încă călătorește înainte și înapoi, deoarece cea mai mare parte a afacerii lui rămâne în străinătate. Iris, totuși, este probabil să rămână pe Coasta de Est, dacă își poate găsi un loc de muncă după absolvire.

„Aș spune că China este orașul meu natal, dar am o casă în State.”

EB-5 este acum atât de popular în China încât programul și-a atins plafonul de 10,000 de vize pentru prima dată anul trecut. Congresul a dezbătut creșterea acestei limite, dar până acum nu a existat nicio mișcare.

Pentru proiectul I-95, investitorii sunt așteptați să livreze prima rundă de numerar în aprilie. Comisia Pennsylvania Turnpike spune că programul va economisi contribuabililor 35 de milioane de dolari în prima fază de construcție. Dacă merge fără probleme, grupul spune că s-ar putea să caute din nou la EB-5 în viitor.

Pentru mai multe știri și actualizări, asistență cu nevoile dvs. de viză sau pentru o evaluare gratuită a profilului dvs. pentru imigrare sau viză de muncă, doar vizitați www.y-axis.com